Se loger
Logement au Mali
Vous allez au Mali pour un long séjour et vous souhaitez habiter à Bamako ? Voici les contacts de certaines agences immobilières utiles pour la recherche d’un logement à Bamako. Un mois de loyer est versé pour les frais d’agence.
MARA AGENCE IMMOBILIERE Adresse : - BP 2601 BAMAKO - MALI Téléphone : +223 20220022 Fax : +223 20220022
SOCIETE IMMOBILIERE AL Adresse : KOROFINA NORD - RUE 114 PORTE 167 - BP 3148 BAMAKO - MALI Téléphone : +223 20244788 Fax : +223 20240828 E-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. Web : http://www.sialmali.com
WAHODE IMMOBILIERE Adresse : AVENUE MODIBO KEITA IMMEUBLE KASSIM SIBY - BP E 387 BAMAKO - MALI Téléphone : +223 20224087 Fax : +223 20222981
La magie de l’Afrique vous offre une autre alternative. Une fois sur place, à travers un bouche à oreille très efficace, vous bénéficierez des services des « Coxers » qui ont fait de la recherche de logement leur gagne pain. Ils n’ont ni bureau, ni société ; seulement un téléphone portable, une moto (modèle tous terrain) et une chaise toujours sous un arbre ou devant un bâtiment, près des endroits stratégiques de Bamako. Suivez-les, car ils ne vous laisseront jamais sans un logement. N’oubliez pas de leur payer la somme d’argent qu’ils auront bien mérité, il est de coutume de les payer un mois de loyer.
Souvent les nouveaux arrivants reprennent la maison d’un collègue ou d’une connaissance sur le départ. Il ne faut donc pas négliger le « bouche à oreille ».
Enfin vous pouvez consulter les annonces sur notre forum immobilier.
La présence de ventilateurs, voir de climatiseurs, est indispensable, au moins dans les chambres. Il fait très chaud en avril/mai (40 à 45°). Dans certains quartiers (hippodrome, Badalabougou) certaines personnes se munissent de groupes électrogènes. Les coupures d’électricité fréquentes durent parfois plusieurs heures
Coût des loyers :
- Appartement, 100 m2, de 75 000 CFA à 100 000 CFA (de 115 à 150 €) par mois. - Villa 4/5 pièces moyenne, 200 m2, 400 000 CFA (600 €) par mois. - Villa 4/5 pièces supérieure, 250 à 300 m2, 600 000 à 800 000 CFA (900 à 1 200€) par mois - Villa de luxe vue sur le fleuve (quartier Cité du Niger), 600 m2, 1,5 à 2, 5 millions CFA (2 250 à 3 750€)
Coût des Charges :
Les charges sont supportées directement par le locataire pas de charges de copropriété.
Prix de l’électricité : Coût du KW/h 140 CFA (en France : 57 CFA). L’énergie est chère au Mali. Si vous disposez d’un climatiseur le montant de cette facture dépassera souvent celui du loyer, surtout pendant les grosses chaleurs (avril/mai).
Prix de l’eau : Coût du M3 604 CFA hors abonnement (2295 CFA en France) mais la consommation mensuelle au Mali est souvent très importante (a fortiori si vous disposez d’une piscine).
Durée du bail : Le bail est en général d’un an mais il arrive qu’il soit plus long. Il doit être dénoncé trois mois avant le départ du locataire
Caution : La caution est de trois mois de loyer, elle est récupérée, à condition que la maison soit en bon état. Il est de coutume au Mali de repeindre entièrement l’intérieur de la maison avant de quitter les lieux. L’extérieur est à la charge du propriétaire Le paiement du loyer est trimestriel.
Installation :
Les prises électriques sont identiques aux prises françaises. Le voltage est de 220 volts. Les cuisines sont peu ou pas équipées en appareils ménagers. Vous trouverez tout sur place, à des prix supérieurs aux prix français. Essayez de reprendre la ligne téléphonique de votre prédécesseur, il est difficile de se faire attribuer une ligne. Pour la télévision et le satellite, plusieurs formules sont proposées, les moins chères sont à éviter. Canal Plus Horizon propose plus de 70 chaines. Les magasins de meubles sont rares et souvent très chers. Vous avez possibilité de faire faire localement des meubles en rotin ou en fer forgé. A l’Institut National des Arts, situé dans le quartier central en face de la Banque du Sahel (proche du casino), vous trouverez de nombreux artisans confectionnant sur commande des meubles pour des prix très abordables.